Exklusives, breites Grundstück für 2-geschossige Villa.

EXKLUSIVES VILLENGRUNDSTÜCK FÜR DEN BAU EINES GANZ BESONDEREN VILLENBESITZES. ALTERNATIV AUCH ERWERB VON TEILGRUNDSTÜCKEN, JEWEILS FÜR EINE HOCHWERTIGE 2-GESCHOSSIGE VILLA ODER EIN DOPPELHAUS.

Das sonnige Ausnahmegrundstück verfügt über eine sehr großzügige Breite, zahlreiche immergrüne Abpflanzungen und Hecken schützen den Garten vor Einblicken. Es handelt sich um ein altes Villengrundstück ohne Altbausubstanz.

Eine alte Baumkulisse, die die Besonnung nicht beeinträchtigt.

Das 5.003 m² große Gesamtgrundstück ist in drei Flurstücke aufgeteilt. Es ist daher auch der Erwerb von ein oder zwei Teilgrundstücken möglich. Die jeweiligen Grundstücksgrößen betragen 1.257 m², 1.689 m² und 2.057 m². Jedes Flurstück verfügt über ein eigenes Baurecht für eine Villa oder ein Doppelhaus.

Bebauungsmöglichkeiten:

Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt der Stadt Hamburg, ist jeweils folgende Bebauung auf diesen Grundstücken möglich:

Reines Wohngebiet WR-II-O, GRZ 0,2, Einzelhäuser, 2 Wohnungen pro Gebäude. Zulässig ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss.

Das Gesamtgrundstück sowie die Teilgrundstücke eignen sich jeweils ideal für hochwertige Villenbebauung oder ein Doppelhaus.

Grundstück mit 2.057 m²:€ 1.337.050,--

Grundstück mit 1.689 m²:€ 1.097.850,--

Grundstück mit 1.257 m²:€ 817.050,--

Gesamtgrundstück mit 5.003 m²: € 3.251.950,--

Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung.

Hinweis:

Das Grundstück darf nicht allein betreten werden. Wir bitten um eine vorherige Terminabsprache!

Sonstiges
Alle Objekteinzelheiten erfolgen nach Angaben des Grundeigentümers und / oder von Dritten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Auf unserer Homepage finden Sie die neue Datenschutzerklärung sowie weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten.

Courtage / Nebenkosten:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer - Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer - Courtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler schließt mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe ab (§ 656c BGB).

Hinweis:
Gern übersenden wir Ihnen weitergehende Unterlagen mit Grundrissen, die wir aus Diskretionsgründen nicht im Internet veröffentlichen. Dafür benötigen wir folgende Informationen: Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse. Selbstverständlich werden wir diese Daten absolut vertraulich behandeln. Unsere umfangreiche Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage. Für Fragen stehen wir Ihnen gern auch jederzeit telefonisch zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien!