Projektiertes Zweifamilienhaus in Hamburg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.392.450 €
Grundstück
ca. 1098 m²
Preis/m²
1.268,17 €
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mit Provision
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1.392.450 €
Grundstück
ca. 1098 m²
Preis/m²
1.268,17 €
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV29C2IG8E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus ermöglicht Ihnen die Realisierung von zwei separaten Wohneinheiten auf einem 1.098 m² großen Grundstück in einem begehrten Siedlungsgebiet Hamburgs. Ob als Haus für mehrere Generationen, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt mit Vermietungsmöglichkeiten - dieses Konzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Wohnraum. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass Sie nah beieinander wohnen können und dennoch genügend Rückzugsmöglichkeiten vorhanden sind. Nutzen Sie die Möglichkeiten, die ein Zweifamilienhaus auf diesem Grundstück bietet, besonders angesichts der knappen Verfügbarkeit von Baugrundstücken.

Sonstiges
STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen mehreren Ausbaustufen, wobei Eigenleistungen über eine Muskelhypothek eingebracht werden können, was zu Einsparungen bei den Kreditkosten führen kann. Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig umgesetzt, die eine vollständige Ausstattung aus einer Hand ermöglicht und durch die Bauweise Zeitvorteile bietet. Die Preise für diese Ausbaustufe richten sich nach der gewählten Ausstattung. Die persönliche Beratung bei STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe sowie bei der Prüfung möglicher Förderprogramme, deren Voraussetzungen individuell zu klären sind. Zertifizierungen und weitere optionale Leistungen können nach gesonderter Beratung angeboten werden.

Stichworte
Lage in der Siedlung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1098 m²
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.392.450,00 €
Preis/m²
1.268,17 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet. Diese beinhaltet unter anderem die komplette Ausstattung mit Boden- und Wandbelägen sowie Zimmertüren, sodass Ihr neues Zuhause bezugsfertig übergeben wird. Die Bauweise von STREIF zeichnet sich durch sorgfältig geplante Materialien und eine präzise Fertigung aus. Zusätzlich kann die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen angepasst und erweitert werden, um das Haus individuell an Ihre Wünsche anzupassen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hamburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Sport- und Fitnessangebote. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden ein Park sowie weitere grüne Bereiche in der Umgebung ein. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag und eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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