Attraktives Baugrundstück für ein EFH

Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern. Gegenüber befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet, sodass dort auch künftig keine Bebauung zu erwarten ist. Dies garantiert einen dauerhaft freien Blick ins Grüne und unterstreicht die besondere Wohnqualität. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sofort bebaubar. Eine rechtskräftige Baugenehmigung kann übernommen werden und ermöglicht die zeitnahe Realisierung eines modernen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 71,39 m². Darüber hinaus liegen bereits eine Kampfmittelfreigabe sowie ein Bodengutachten vor. Auch Baustrom und Bauwasser sind bereits vorhanden, sodass beste Voraussetzungen für einen kurzfristigen Baubeginn gegeben sind.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z