Jetzt in Sasel bauen: Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Preis/m²
791,67 €
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ca. 504 m²
Preis/m²
791,67 €
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBXBJ1TQEK

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Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen: Grundstück in familienfreundlicher Lage in Sasel In gefragter familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 503-504 m² (nach Vermessung und Teilung) große Grundstück, das sich ideal für eine Neubebauung eignet. Hier leben Sie zentral im beliebten Alstertal im Nordosten von Hamburg und sind dennoch ideal angebunden. Das sonnige Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Es handelt sich um den vorderen Grundstücksteil. Für das zukünftig dahinter liegende Grundstück werden Wege- und Leitungsrechte vereinbart. Gern stellen wir auch den Kontakt zum Bauunternehmen für das hintere Grundstück her. Es gilt der Baustufenplan von Sasel vom 14.01.1955 (W1o). Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut. Orientiert an der Nachbarschaftsbebauung ist neben der Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus, auch die Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei Einzel- oder Doppelhäusern denkbar. Die Kosten für den Abriss und die Teilung tragen die Käufer. Bebaubarkeit vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 17 Meter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 504 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
791,67 €
Provision
3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich im idyllischen Stadtteil Sasel, einem der begehrtesten Wohngebiete im Norden Hamburgs. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grüne und familienfreundliche Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.

Sasel besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Alsterlauf bietet zudem ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren.

Die Infrastruktur der Gegend ist optimal ausgebaut. In kurzer Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe ansässig, was Sasel besonders für Familien sehr attraktiv macht.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen erreicht man das Hamburger Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile schnell und unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine bequeme und effiziente Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Das Grundstück in Sasel vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was es zu einem perfekten Ort für den Bau Ihres neuen Zuhauses macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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