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Attraktives Grundstück mit Raum für individuelle Wohnideen



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Grundstück
ca. 1686 m²
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22587 Hamburg - Sülldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L21BDI9VKX

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 1.686 m² große Grundstück in Sülldorf bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung individueller Wohnkonzepte. Die gut proportionierte, längliche Form ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – von der exklusiven Villa bis zum modernen Familienhaus.

Mit einer GRZ von ca. 0,3 sowie einer zulässigen Bebauung mit zwei Geschossen in offener Bauweise bietet das Grundstück eine solide Planungsgrundlage für großzügige, zeitgemäße Architektur.

Die ruhige, grüne und familienfreundliche Lage schafft ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Zuhause mit viel Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1686 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
* Wohngebiet gemäß umliegender Bebauung* Offene Bauweise vorgesehen* Zulässige Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen* Grundflächenzahl (GRZ): 0,3* Geschossflächenzahl (GFZ): 0,2* Grundstück aktuell mit Altbestand bebaut

Lagebeschreibung

Sülldorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen Hamburgs und besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Grün, Feldern und dem nahegelegenen Forst Klövensteen.FamilienfreundlichDie Nachbarschaft ist sicher und ideal für Familien. Zahlreiche Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Freizeit & SportFreibad, Tennisvereine, Reitmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.Einkauf & GastronomieEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Größere Angebote, Cafés und Restaurants finden sich in den benachbarten Elbvororten.VerkehrsanbindungDie S-Bahn Station Sülldorf und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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