Attraktives Einfamilienhaus-Baugrundstück in gefragter Lage von Blankenese

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.245.000 €
Grundstück
ca. 903 m²
Preis/m²
1.378,74 €
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Grundstück
ca. 903 m²
Preis/m²
1.378,74 €
22587 Hamburg - Sülldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3TIJTNEZY

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück liegt in einer ruhigen 30er Zone in Hamburg-Blankenese und verfügt über eine Größe von 903 m². Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus mit Keller bebaut, dessen Abrisskosten der Erwerber zu tragen hat. Die Maße des Grundstücks betragen ca. 14 x 61 Meter. Bebaubar ist das Grundstück gemäß Bebauungsplan Blankenese 40 mit einer GRZ von 0,3. Das dort ausgewiesene Baufenster hat eine Größe von ca. 9 x 18 Meter und ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss.

Stichworte
GRZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 903 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.245.000,00 €
Preis/m²
1.378,74 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer gehobenen und ruhigen Wohngegend von Blankenese, mit ansprechender Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Blankenese und Iserbrook) ist sehr gut, sodass das Hamburger Stadtzentrum schnell und bequem erreicht werden kann. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem, familienfreundlichem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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