HH-Bramfeld - Doppelhaus-Bauplatz (Baubindung) in ruhiger, rückwärtiger Lage mit schöner S/W-Ausrichtung

Hamburg-Bramfeld zählt zu den vielseitigsten und lebendigsten Stadtteilen im Nordosten Hamburgs. Charakteristisch sind die ruhigen Wohnstraßen, zahlreiche Grünbereiche wie z.B. die fußläufig erreichbare Grünanlage „Am Stühm Süd“ sowie eine sehr gute Nahversorgung. Wer urbanes Leben mit einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre verbinden möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Das Grundstück liegt angenehm zurückgezogen und dennoch zentral – perfekt für Familien, Paare und alle, die ein gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.

Verkehrsanbindung
Vom Grundstück aus bestehen gute Anbindungen in alle Richtungen.
Mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung erreichbar und ermög-lichen die schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zu den nächstgelegenen S- und U-Bahn-Stationen, wie z.B. S-Bahn-Station Wellingsbülttel (S1) oder U-Bahn-Station Farmsen (U1). Die in Realisierung befindliche neue U-Bahn-Linie U5 wird Bramfeld künftig direkt an das Hamburger Schnellbahnnetz anbinden und so die Erreichbarkeit der Innenstadt weiter verbessern.

Über die Bramfelder Chaussee, den Ring 3 sowie die City-Nord ergeben sich gute Anschlussmöglichkeiten für den Autoverkehr.

Kitas und Schulen:
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger. Die Stadtteilschule Bramfeld sowie das Johannes-Brahms-Gymnasium sind gut erreichbar und decken die schulische Ausbildung bis zum Abitur ab. Weitere Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in den angrenzenden Stadtteilen Steilshoop, Farmsen-Berne und Barmbek. Damit sind kurze Wege für Kinder aller Altersgruppen gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bramfeld ist für seine hervorragende Nahversorgung bekannt. Entlang der Bramfelder Chaussee finden sich zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Ärztehäuser und Dienstleister. Das modernisierte Bramfelder Dorfzentrum bietet weitere Geschäfte, Gastronomie und Wochenmarktangebote. Größere Shoppingmöglichkeiten befinden sich in der Nahe gelegenen Marktplatz Galerie sowie im nur wenige Minuten entfernten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ).

Mitten in der Natur
Die Freizeitmöglichkeiten in Bramfeld und Umgebung sind vielfältig. Der Bramfelder SV bietet ein breites sportliches Angebot für alle Altersgruppen — von Fußball und Handball über Fitnessprogramme bis zu Rehasport. Für Naturliebhaber bieten der Bramfelder See, der Osterbekkanal und mehrere Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Verschiedene Fitnessstudios, Sporthallen und Freizeitvereine runden das Angebot ab. Ob Sport, Natur oder Erholung – alles ist schnell erreichbar.