Grundstück mit Abrissobjekt in Hamburg-Harburg-Neuland

Grundstück mit Abrissobjekt in Hamburg-Harburg Wohlersweg 21, 21079 Hamburg Zum Verkauf steht ein ca. 1.191 m² großes Grundstück in Hamburg-Harburg, bebaut mit einer bestehenden Doppelhaushälfte in durchgehender Bauweise als Abrissobjekt. Für Käufer, die einen Neubau anstreben, steht insbesondere die Grundstückssituation im Vordergrund. - Grundstücksgröße: ca. 1.191 m² - Bestehende Bebauung: Doppelhaushälfte - Das Gebäude ist aufgrund seines Zustands grundsätzlich als Abriss-/Neubauobjekt interessant. - Der Abriss ist aufgrund der durchgehenden Bauweise mit der angrenzenden Doppelhaushälfte technisch anspruchsvoll. Nach aktueller Information ist auch der Eigentümer der angrenzenden Doppelhaushälfte bereit, sein bestehendes Haus abzureißen. Damit besteht die interessante Perspektive, dass beide Doppelhaushälften zurückgebaut und auf den jeweiligen Grundstücken eigenständige Einfamilienhäuser errichtet werden könnten. - Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Bunker im Garten. - Eine Überspannungsleitung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Eine konkrete Neubauplanung bzw. Bebaubarkeit ist vom Kaufinteressenten eigenständig mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Das Grundstück bietet trotz der besonderen Rahmenbedingungen eine interessante Möglichkeit für Käufer, die gezielt nach einem großzügigen Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Hamburg-Harburg suchen. Hinweis: Die genannten Besonderheiten wurden auch im wertmindernd berücksichtigt.

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