Baugrundstück in beliebter und familienfreundlicher Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Preis/m²
517,39 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Preis/m²
517,39 €
22395 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6PQ2U7BWB

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Objektbeschreibung

* das insgesamt ca. 6.653 m² große Grundstück soll ideell geteilt werden * der hier angebotene vordere Grundstücksteil verfügt über eine Größe von ca. 2.300 m² inklusive hälftiger Zuwegung * die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, d.h. die Gebäude müssen sich nach Lage und Grundfläche in die Umgebung einfügen * ein Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit einer voraussichtlichen Wohnfläche von ca. 180 m² (und ggf. mehr) könnte lt. vorhandenem Bauvorbescheid möglich sein * das zu errichtende Gebäude muss mit den naturschutzrechtlichen Belangen in Einklang gebracht werden * anfallende Kosten für die Vermessung und Teilung des Grundstücks sind anteilig von den Käufern zu tragen * alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung

Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2300 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
517,39 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Diese in Hohensasel gelegene Grundstück befindet sich in einer einmaligen und absolut ruhigen Lage im Alstertal.

Das Alstertal verbindet auf eine sehr angenehme Weise eine gute Anbindung zur Hamburger Innenstadt und einen hohen Wohnwert in einer bevorzugten Lage mit dem außerordentlichen Lebensgefühl in der 'grünen Lunge' Hamburgs.

Der Stadtteil Sasel steht für eine familienfreundliche Wohnlage im Grünen, die über eine optimale Infrastruktur verfügt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten u.a. der Saseler Markt sowie das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen 240 exklusiven Einzelhandelsgeschäften. Dieses ist, wie auch der S-Bahnhof Poppenbüttel in wenigen Autominuten zu erreichen.

Eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen Fuhlsbüttel ist durch öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Poppenbüttel, verschiedene Buslinien) gewährleistet. Bushaltestellen sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Auch für die Freizeitgestaltung werden vielfältige Möglichkeiten geboten. Verschiedene Sportvereine, Reitställe sowie Hockey- und Tennisclubs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Alsterwanderweg liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.

Mehrere Kindertagesstätten sowie zahlreiche hervorragende Schulen, wie z.B. die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster, sind für Kinder bequem und sicher fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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