Viel Platz für Zukunftspläne – 992 m² Baugrundstück in gewachsener Wohnlage

Dieses attraktive Grundstück bietet mit einer Größe von 992 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Mit einer Breite von ca. 14 Metern und einer Tiefe von rund 71 Metern eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet zugleich einen großzügigen Gartenbereich mit hohem Maß an Privatsphäre.

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ermöglicht eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie einem zusätzlichen Dach- oder Staffelgeschoss. Hier können maximal 2 Wohneinheiten in einem Einzel- oder Doppelhaus realisiert werden.

Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und ermöglicht eine bebaubare Grundfläche von rund 194 m². Damit bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses in gewachsener Wohnlage.

Durch die außergewöhnliche Grundstückstiefe entstehen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung attraktiver Garten- und Aufenthaltsbereiche. Gleichzeitig sorgt der langgestreckte Zuschnitt für angenehme Abstände zu den rückwärtigen Grundstücksgrenzen und schafft Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Die Kosten für einen möglichen Abriss der Bestandsbebauung sind vom Käufer zu tragen.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in gewachsener Wohnlage nach eigenen Vorstellungen zu bebauen.

Sonstiges
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