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Baugrundstück in Top-Lage von Rahlstedt



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Courtage
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Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 934 m²
Preis/m²
524,63 €
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Grundstück
ca. 934 m²
Preis/m²
524,63 €
22149 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHV1TM1E7S

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Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück mit Süd-Ausrichtung wird ohne Baubindung angeboten. Entwürfe eines Bauantrages liegen bereits vor und können zur Verfügung gestellt werden. Hier kann das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach, oder aber auch eine Stadtvilla mit Pultdach bis zu einer Wohnfläche (DIN 277) von ca. 160 m² errichtet werden. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Sonstiges
Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: HH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 934 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
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Preis/m²
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Gewachsene Einfamilienhausgebiete und Reihenhaussiedlungen sowie moderne Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen zeichnen ein abwechslungsreiches Bild .Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet eine
Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zusätzlich bieten die umliegenden Grünanlagen, das Freibad Rahlstedt und das Hallenbad Rahlstedt einen hohen Freizeitwert. Der hier beginnende Wandse-Wanderweg führt über Wandsbek bis zur Außenalster. Naturliebhaber kommen aber auch im
"Rahlstedter Gehege" oder in den nahegelegenen Naturschutzgebieten Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal auf ihre Kosten. Vom Bahnhof Rahlstedt besteht eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof, die Fahrzeit beträgt ca. 15 Minuten. Über die B75 und die Autobahnauffahrt Stapelfeld ist Rahlstedt auch mit dem PKW sehr
gut angebunden. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch absolut zentral.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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