... geeignet für zwei Häuser! Baugrundstück nahe den Brünschenwiesen in HH - Rissen

Dieses attraktive Baugrundstück zeichnet sich durch seine ruhige Sackgassenlage in unmittelbarer Orts- und Elbnähe aus! Der aktuelle Grünbestand bietet Ihnen lauschigen Sichtschutz durch Büsche und Hecken ohne Einbuße an der freien Rasenfläche, die nach Abriss des Altbestandes ein sehr weitläufiges Baufeld für zwei Einfamilienhäuser oder ein großes Doppelhaus bietet. Gemäß Baustufenplan ist ein Neubau an der Nachbarbebauung zu orientieren, die aus ansprechenden Einzel- und Doppelhäusern besteht. Ein festgelegtes Baufenster gibt es nicht! Maße, Volumen und eventuell gewünschte Befreiungen sind über einen Vorbescheid oder Bauantrag mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Eine Ortsbegehung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro abzustimmen, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern.

Bauausweisung
Grundstück: • Breite vorn ca. 25 m - Breite rückwärtig ca. 27 m - Tiefe ca. 39 m • Ein PKW-Stellplatz liegt auf dem Parkplatz an der Straße Bauausweisung: Baustufenplan Rissen v. 14.01.1955 • W R - I o (reines Wohngebiet, eingeschossig, offene Bauweise) • GRZ 0,2 (gem. Baustufentafel, hier ggfs. Befreiung beantragen) • Bebauung nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch) • Ein Gebäude muss sich in dem betr. Baublock an der Nachbarbebauung orientieren • Kein festgelegtes Baufenster • Keine eingetragenen Baulasten (lt. Amt f. Geoinformation u. Vermessung) • Keine eingetragenen Altlasten (negatives Altlasthinweiskataster liegt vor)