Endlich Platz für Ihre Ideen - Sonniges Grundstück in schöner Seitenstraße von Sasel!

Das Grundstück liegt im Wohngebiet mit eingeschossiger, offener Bauweise. 2/10 des Grundstücks dürfen bebaut werden. Laut Bauprüfdienst 7/2016 altes Planrecht ist eine Überschreitung der bebaubaren Fläche um 1/10 für Nebenflächen, wie beispielsweise Wege, möglich. Des Weiteren gilt die Baupolizeiverordnung vom 8.7.1938. Derzeit läuft eine Bauvoranfrage zur Absicherung einer vorderen und hinteren Bebauung jeweils mit einem Einfamilienhaus. Bei Interesse an einem Teilerwerb sprechen Sie uns gern auf den aktuellen Stand der Klärung an. Sie planen ein großzügiges Einfamilienhaus oder wollen mit Freunden gemeinsam in guter Lage leben? Dann lohnt eine Besichtigung. Besonderheit: An der süd-östlichen Grundstücksgrenze ist ein Bodendenkmal vermerkt. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nach Auskunft vom Archäologischen Museums Hamburg Denkmalpflege entstehen für private Bauvorhaben z.Z. keine Kosten dadurch für Bauherren (Stand 20.1.2026).

Sonstiges
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein. Hinweis zur Bebaubarkeit: Angaben zur Bebaubarkeit sind ohne Gewähr und vom Käufer zu prüfen. Übergabe: Sie können die Immobilie nach Vereinbarung frei übernehmen. Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung vor Ort. Hierfür bitten wir Sie, einen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kaufpreis: € 680.0000,-- zuzüglich Grunderwerbsteuer (5,5%) sowie Notar- und Gerichtsgebühren und eventuelle Rohrnetzkostenzuschüsse.

Stichworte
Bundesland: Hamburg