Attraktives Baugrundstück von 909 m² mit genehmigtem Vorbescheid in ruhiger Lage von Sasel

Baugrundstück in begehrter Lage - Ideal für Doppelhaus oder großzügiges Einfamilienhaus Zum Verkauf steht ein attraktives, real geteiltes Pfeifenstielgrundstück mit einer Fläche von ca. 909 m². Das Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer etablierten Wohngegend zu verwirklichen. Highlights des Angebots: Positiver Bauvorbescheid: Die Bebaubarkeit ist gesichert! Ein gültiger und positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor und ermöglicht eine zügige Planung. Flexible Bebauung: Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit zwei Hälften bevorzugen - beides ist hier realisierbar. Viel Platz für Wohnraum: Für ein Doppelhaus (zwei Hälften) kann eine Grundfläche von jeweils ca. 80 m² realisiert werden, wodurch insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche entstehen können. Keine WEG: Das Grundstück wurde real geteilt. Es handelt sich um separates Eigentum (keine Wohnungseigentümergemeinschaft), was Ihnen maximale Unabhängigkeit bei der Gestaltung sichert. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 909 m² Teilung: Real geteilt (hinteres Grundstück) Bebaubarkeit: Doppelhaus oder Einfamilienhaus Wichtige Hinweise: Die Erschließungskosten sowie die Kosten für eventuell notwendige Baumfällungen (entsprechende Gutachten liegen vor) obliegen den Käufern und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Besichtigung: Das Grundstück ist derzeit nicht frei zugänglich. Wir bitten freundlich darum, das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten. Wir arrangieren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin für Sie.

Stichworte
GRZ: 0,33, Bundesland: Hamburg