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1.018 m² in Othmarschen nahe Elbe – 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss möglich



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1.800.000 €
Grundstück
ca. 1018 m²
Preis/m²
1.768,17 €
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Grundstück
ca. 1018 m²
Preis/m²
1.768,17 €
22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2P8CZN77R

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Hamburg-Othmarschen steht dieses ca. 1.018 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf.

Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauvorbescheid vor. Genehmigt sind zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss sowie bis zu vier Wohneinheiten. Das Baufenster beträgt ca. 12 × 15 m.

Der Altbestand ist durch den Erwerber zurückzubauen.

Eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Neubebauung in gewachsener Wohnlage nahe der Elbe.

Der genehmigte Bauvorbescheid sowie die zugehörigen Planunterlagen können bei ernsthaftem Interesse gern angefordert werden.

Weitere Objektunterlagen stellen wir ebenfalls auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen des Grundstücks sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der vorliegenden Unterlagen. Eine abschließende Prüfung der konkreten Bauausführung obliegt dem Erwerber.
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1018 m²
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00Z
Kaufpreis
1.800.000,00 €
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Preis/m²
1.768,17 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hamburg-Othmarschen, nur wenige Gehminuten vom Elbufer entfernt.Der Zypressenweg ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und zugleich die erste Parallelstraße zur Elbchaussee. Dadurch verbindet die Lage ein besonders ruhiges Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu einer der bekanntesten Adressen des Hamburger Westens.Die Nähe zur Elbe, zu Grünanlagen und den beliebten Elbvororten unterstreicht die hohe Wohn- und Standortqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung und unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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