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Zukunft bauen: 6.870 qm mit Baugenehmigungen



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Grundstück
ca. 6870 m²
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Grundstück
ca. 6870 m²
Preis/m²
262,01 €
21077 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUH4CY7IGY

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Objektbeschreibung

Sonniger Südhang in hochwertiger Villen-/EFH-/ZFH-Nachbarschaft. Für dieses insgesamt 6.870 m² große Grundstück liegen bereits Planungen und Baugenehmigungen für vier Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus vor. Durch eine optimierte Planung und entsprechende Antragstellung lässt sich das Entwicklungspotenzial auf insgesamt ca. 1.600 bis 1.800 m² Wohnfläche erweitern - vorbehaltlich einer baubehördlichen Genehmigung. Ein besonderer Vorteil für Bauherren: Die Bauplanungen, Baugenehmigungen und das Bodengutachten liegen bereits vor. Sämtliche naturschutzrechtlichen Fragestellungen sind geklärt, die genehmigten Baumfällungen wurden bereits durchgeführt. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage am Stadtrand überzeugt das Grundstück mit einer guten Verkehrs- und Infrastruktur. Eine hervorragende Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in attraktiver Lage zu realisieren. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Gesamtfläche: 6.870,00 m², Bundesland: Eißendorf

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6870 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.800.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Hamburger Stadtteil Eißendorf erzählt auf besondere Weise ein Stück Erdgeschichte: Seine hügelige Landschaft entstand während der letzten Eiszeit und prägt bis heute das Ortsbild. Charakteristisch sind die freistehenden Häuser auf großzügigen Waldgrundstücken, von denen einige harmonisch in die Hanglage eingebettet sind.

Die Bewohner schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Atmosphäre zwischen dem Harburger Stadtpark und dem Eißendorfer Forst. Gleichzeitig bietet Eißendorf eine hervorragende Infrastruktur: Mit dem Metrobus gelangt man bequem in die Hamburger Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Genau diese gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Anbindung macht den besonderen Reiz Eißendorfs aus - im idyllischen, hügeligen Süden der Hansestadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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