Ihr Bauplatz, Ihre Möglichkeiten - Grundstück mit positivem Bauvorbescheid und Erweiterungsoption!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in attraktiver Wohnlage von Hamburg-Eißendorf! Dieses unbebaute Grundstück in Eißendorf bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren Wunsch nach einem individuell geplanten Eigenheim verwirklichen möchten. Das Grundstück zeichnet sich durch seine besondere, dreieckige Form aus. Mit einer Straßenfront von ca. 18 Metern und einer Grundstückstiefe von ca. 85 Metern eröffnet es spannende Möglichkeiten für eine individuelle Grundstücks- und Gartengestaltung. Ein besonderer Vorteil: Für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Damit besteht eine wichtige planungsrechtliche Grundlage für die weitere Entwicklung des Grundstücks. Darüber hinaus ist bereits eine Fällgenehmigung für drei Bäume vorhanden, wodurch die Vorbereitung einer zukünftigen Bebauung zusätzlich erleichtert werden kann. Besonders interessant sind die flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten: Das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Somit besteht für Kaufinteressenten grundsätzlich die Möglichkeit, bei entsprechendem Bedarf zusätzliche Grundstücksfläche zu erwerben. Ob Sie sich eine breitere Grundstücksfront, einen großzügigeren Garten oder mehr Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen wünschen - durch einen möglichen Teilzukauf des Nachbargrundstücks lassen sich unterschiedliche Vorstellungen realisieren. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, beide Grundstücke vollständig zu erwerben und damit eine deutlich größere zusammenhängende Grundstücksfläche zu schaffen. Gerade diese Flexibilität macht das Angebot besonders interessant: Vom klassischen Einfamilienhaus auf dem dreieckigen Grundstück bis hin zu einer großzügigeren Grundstückslösung stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, deren konkrete Umsetzbarkeit individuell zu prüfen ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Gerne erläutere ich Ihnen die Besonderheiten des Grundstücks, den vorliegenden Bauvorbescheid sowie die verschiedenen Erwerbs- und Erweiterungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich am besten direkt an! Gemeinsam können wir besprechen, welche Grundstücksvariante am besten zu Ihren Wünschen und Ihrem Bauvorhaben passt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,2, Bundesland: Hamburg