Sonniges Grundstück in beliebter Lage mit Teilungsoption

Dieses ca. 1.237 m² große Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Der gepflegte alte Baumbestand schafft ein angenehmes Mikroklima und unterstreicht den idyllischen Charakter des Grundstücks. Das Grundstück bietet attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung. Besonders interessant ist, dass das Grundstück bereits aus zwei separaten Flurstücken mit ca. 652 m² und ca. 585 m² besteht. Der Bebauungsplan von Hummelsbüttel vom 10.03.1953 weist folgende Bebaubarkeit für das Grundstück aus: W I o (Wohngebiet, eingeschossig, offene Bauweise). Alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt der Prüfung durch das zuständige Bauamt. Weitere Details zur Bebaubarkeit sind dort zu klären. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin, um Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieses schönen Grundstücks im persönlichen Gespräch vorzustellen und Ihnen auf Wunsch auch den Altbestand zu zeigen.

Sonstiges
Courtage: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Geldwäsche: Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.237,00 m²