Baugrundstück in Poppenbüttel sucht Bauträger

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, welches derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut ist und eine Größe von rund 1.694 m2 aufweist. Derzeit wird im Rahmen eines Bauvorbescheides die genaue zu errichtende Wohnfläche ermittelt und geklärt. Nach Einschätzung des Architekten ist eine Wohnfläche von 1.050 m² denkbar. Das Ergebnis der Bauvoranfrage wääre Bestandteil des Kaufvertrages. Ein Ankauf mit aufschiebender Bedingung auf die Genehmigung ist möglich. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in der Straße Saseler Damm und bietet daher eine ideale Nahversorgung. Der Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr ist über die Bushaltestelle AEZ und die ca 700 Meter entfernte S-Bahnstation Poppenbüttel (Linien S1, S11 und S31) gegeben.

Sonstiges
Die Objektangaben stammen von den Verkäufern und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angeben übernehme ich nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne meine Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler bin ich für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von mir nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundene Kosten (ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % Grunderwerbsteuer - jeweils vom Kaufpreis) sind vom Käufer allein zu tragen.

Stichworte
GFZ: 0.22, Gesamtfläche: 1.694,00 m², Bundesland: Hamburg