Der ideale Platz für Ihr Eigenheim - Baugrundstück in Sittensen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 777 m²
Preis/m²
178,89 €
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27419 Sittensen - Sittensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U539UR9Q5P

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Objektbeschreibung

Mit einer Fläche von 777 m² eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, einen Ort zu schaffen, der sich vollständig an den eigenen Vorstellungen orientiert. Die vorgesehene Hinterbebauung schafft ein angenehm geschütztes Wohnumfeld und bildet die Grundlage für ein Zuhause mit besonderem Maß an Ruhe und Privatsphäre. Es ist die Freiheit, nicht in bestehende Räume einzuziehen, sondern sie selbst entstehen zu lassen. Räume für gemeinsame Mahlzeiten, für Kinderlachen im Garten, für lange Sommerabende auf der Terrasse oder einfach für das gute Gefühl, endlich dort angekommen zu sein, wo das Leben seinen Platz gefunden hat. Ein besonderer Vorteil: Für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Damit wurde eine wesentliche Grundlage für die spätere Realisierung bereits geschaffen und der Weg in Richtung Eigenheim ein gutes Stück vorbereitet. Ob moderne Architektur mit klaren Linien oder zeitlose Eleganz - dieses Grundstück bietet den passenden Rahmen, um individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 777 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
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Provision
5,71 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,71 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Sittensen gehört zu den Wohnorten, die ihren besonderen Reiz nicht durch Größe, sondern durch ihre hohe Lebensqualität entfalten. Eingebettet zwischen Hamburg und Bremen verbindet die Gemeinde eine angenehme Gelassenheit mit einer Infrastruktur, die den Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung und schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnumfeld. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht zugleich eine schnelle Erreichbarkeit der beiden Metropolregionen und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und einer reizvollen Naturlandschaft. Spaziergänge entlang idyllischer Wege, ausgedehnte Fahrradtouren oder erholsame Stunden im Grünen werden hier schnell zu einem festen Bestandteil des Alltags. Gleichzeitig lädt der charmante Ortskern mit seinen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten dazu ein, das Leben in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Sittensen vereint auf bemerkenswerte Weise Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem sich Wohnqualität nicht allein in Zahlen messen lässt, sondern vor allem im täglichen Lebensgefühl - und genau darin liegt seine besondere Stärke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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