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Neues Gewerbegebiet Lipperandstraße: Gewerbegrundstück mit exzellenter Anbindung



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Courtage
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Kaufpreis
969.227 €
Grundstück
ca. 10538 m²
Preis/m²
91,97 €
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Grundstück
ca. 10538 m²
Preis/m²
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59075 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234XB88MCZXT

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich innerhalb des neuentwickelten Gewerbegebietes Lipperandstraße, mit einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m² und insgesamt 9 Grundstücken zwischen ca. 2.000 und 10.000 m² Größe. Das hier beispielhaft angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 10.538 m². Sie brauchen mehr Platz oder einen anderen Zuschnitt, kein Problem gern prüfen wir für Sie mögliche Optionen.

Eckdaten
Für die Erschließung fallen zusätlich noch Kosten für Hausanschlußleitungen und Vermessung an.Bei dem hier angebotenen Grundstück liegen diese Kosten bei ca. 20.807,-- € , sodass sich ein Gesamtpreis von 969.227 € ergibt. Die angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bebaubarkeit: Gemäß Bebauungsplan Grundflächenzahl (GRZ): 0,8 Geschossflächenzahl (GFZ): 2,40 Geschossigkeit: II Nutzungsart: Gewerbe Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern eine digitale Version des Bebauungsplan zur Verfügung.

Link zum Bebauungsplan
https://www.o-sp.de/hamm/plan?S=307&L1=33&pid=42155 Bitte Zeile oben kopieren und in Ihren Browser einfügen!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10538 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
969.227,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
91,97 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Bockum-Hövel, im Nord-Westen der Stadt Hamm in unmittelbarer Nachbarschaft zum Handelshof. Die dortige Frequenz schafft gleichwohl eine optimale Wahrnehmbarkeit Ihres neuen Standortes und Sie profitieren somit von verstärkter Aufmersamkeit bei potenziellen Neukunden !

Das Areal profitiert von seiner verkehrsgünstigen Anbindung über die Lipperandstraße (L 518) als Zubringer zur BAB 1 (ca. 6,5 km Entfernung) und BAB 2 (ca. 17 km Entfernung Kamener Kreuz), somit ist eine überregionale Anbindung unkompliziert gegeben. Die Innenstadt ist ebenfalls nur ca. 7 km entfernt. Darüber hinaus befinden sich mehrere Gewerbliche Stützpunkte für mögliche Geschäftspartner in der Nähe und sind gleichfalls gut zu erreichen.

Das westfälische Hamm liegt als kreisfreie Stadt im Norden des Regierungsbezirks Arnsberg und bildet den Nordostrand des Ruhrgebiets sowie der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hamm ist ein wichtiger Knotenpunkt mehrerer bedeutender Eisenbahnstrecken und liegt verkehrsgünstig zu mehreren Städten im Umkreis. Weitere Attraktivität gewinnt die Stadt durch den Masterplan Hamm ans Wasser, der zusätzliche Investitionen in die Region spült.

In der als Mittelzentrum ausgewiesenen Stadt leben aktuell ca. 182.000 Menschen. .
Die Stadt gehört zum Landschaftsverband Westfalen-Lippe und dem Regionalverband Ruhr. Darüber hinaus ist Hamm Sitz des größen deutschen Oberlandesgerichts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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