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ca. 1024 m²
Preis/m²
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59077 Hamm - Pelkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GNHP4BRRS

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Objektbeschreibung

Das 1.024 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit einer Bebauung und damit Raum für die Umsetzung eigener Bauvorstellungen. Die Grundstücksgröße eröffnet Spielraum für die Anordnung eines Gebäudes sowie die Gestaltung ergänzender Garten- und Außenflächen. Art und Umfang der möglichen Bebauung richten sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben (§30) und sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Konkrete Angaben zur zulässigen Gebäudeart, zur bebaubaren Fläche sowie zum Erschließungsstand sind im Rahmen der weiteren Planung zu klären.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Marvin Kuppens

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 1,2
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1024 m²
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 1024 m² großes Grundstück
- Eigentumsgrundstück - kein Erbbaurecht
- Bebauung möglich, Art und Umfang nach baurechtlichen Vorgaben (§30)
- GRZ: 0,4
- GFZ: 1,2
- Baufenster nur im vorderen Bereich zur Straße hin möglich
- Mehrgeschossig möglich

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Hammer Stadtbezirk Pelkum. Das Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Die als Wohnstraße ausgewiesene Straße mit Tempo 30 und beidseitigen Gehwegen bietet einen angenehmen Rahmen für den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie eine Apotheke befinden sich im näheren Umfeld. Über die umliegenden Bushaltestellen besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Hammer Innenstadt ergänzt das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen.

Für Freizeit und Erholung bieten sich Ausflüge in den Selbachpark sowie zu den Halden Kissinger Höhe und Humbert an. Spaziergänge und Aktivitäten im Freien lassen sich so abwechslungsreich gestalten.

Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 ermöglicht Fahrten in Richtung Dortmund, ins weitere Ruhrgebiet und ins Münsterland. Damit verbindet der Standort ein wohngeprägtes Umfeld mit einer überregionalen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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