599 m² Baugrundstück in bester Randlage - freier Blick ins Grüne im Allmendgarten Hamm am Rhein

Baugrundstück in bester Randlage - freier Blick ins Grüne Im neu entstehenden Baugebiet "Allmendgarten" in Hamm am Rhein bieten wir Ihnen ein besonders attraktives Grundstück (Nr. 37) mit ca. 599 m² an. Im neuen Baugebiet "Allmendgarten" in Hamm am Rhein stehen attraktive Baugrundstücke in besonders schöner Lage zur Verfügung. Einige Grundstücke befinden sich am nördlichen Rand des Baugebiets und bieten einen außergewöhnlich freien Blick in die angrenzende Landschaft

Sonstiges
Wohngebiet WA1 - Allmendgarten Hamm am Rhein Das Wohngebiet WA1 im Bauprojekt Allmendgarten in Hamm am Rhein ist als klassisches Allgemeines Wohngebiet konzipiert und richtet sich insbesondere an Eigennutzer sowie Bauherren, die ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Bebauung erfolgt gemäß den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans und ermöglicht eine zweigeschossige Bauweise, wodurch eine harmonische und aufgelockerte Wohnstruktur gewährleistet wird. Technische Kennzahlen: Gebietsart: Allgemeines Wohngebiet (WA1) maximal 2 Vollgeschosse Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 ? bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7 ? wirtschaftlich attraktive Ausnutzung bei gleichzeitig großzügigem Wohncharakter Bebauungsmöglichkeiten: Im WA1-Gebiet sind insbesondere vorgesehen: Einfamilienhäuser Doppelhäuser Reihenhäuser Die Festsetzungen zielen bewusst auf eine familienfreundliche Bebauungsstruktur mit viel Freiraum, Gärten und einer hohen Wohnqualität ab. Gebietscharakter: Das WA1-Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige, aufgelockerte Bebauung aus und bildet den klassischen Wohnbereich des Gesamtprojekts. Durch die Kombination aus begrenzter Geschossigkeit und moderater Ausnutzung entsteht ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 50.0