Attraktives Baugrundstück mit viel Platz und bestehender Baugenehmigung!

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 621 m². Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Besonders interessant ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Keller sowie drei Stellplätzen. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 347 m² und ermöglicht eine effiziente und moderne Nutzung des Grundstücks. Darüber hinaus besteht selbstverständlich die Möglichkeit, alternative Bebauungskonzepte nach individuellen Vorstellungen umzusetzen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Aktuell befindet sich noch ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, welches der Verkäufer auf Wunsch kostenfrei abreißen lässt - ein zusätzlicher Vorteil für einen unkomplizierten Projektstart. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Grundstück mit großem Potenzial - ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 1,2