Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Hann. Münden-Hemeln

Baugrundstück in Hann. Münden OT Hemeln - ca. 360 m², teilerschlossen und individuell erweiterbar Die Grundstücke können einzeln oder je nach gewünschter Größe des Bauplatzes auch gemeinsam erworben werden. Insgesamt stehen mehrere Grundstücksflächen zwischen ca. 300 und 400 m² zur Verfügung. **Grundstück und Erschließung** Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 360 m². Der angegebene Verhandlungspreis von 46.800 € bezieht sich auf diese Grundstücksfläche. Das Grundstück ist teilerschlossen. Für den Bereich Abwasser fallen nach der vorliegenden Angabe noch Erschließungskosten von ca. 9 €/m² an. Zusätzlich können Kosten für den Straßenausbau anfallen. Eine gut befahrbare Straße ist bereits vorhanden; ein Zeitpunkt für einen möglichen Straßenausbau ist derzeit nicht absehbar. Die Grundstückspreise der angebotenen Flächen liegen insgesamt zwischen ca. 100 € und 130 € pro m² und sind verhandelbar. **Flexible Grundstücksgröße** Ein besonderer Vorteil dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, neben dem ca. 360 m² großen Grundstück auch weitere angrenzende Grundstücksflächen zu erwerben. Dadurch kann die gewünschte Größe des Bauplatzes individuell zusammengestellt werden. Die Nachbargrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf. Interessenten haben somit die Möglichkeit, sich je nach individuellem Bedarf für eine einzelne Grundstücksfläche oder eine größere zusammenhängende Fläche zu entscheiden. **Bebauungsmöglichkeiten - Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus** Das Grundstück bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Neben einem klassischen Einfamilienhaus können - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - auch ein Tiny House oder Modulhaus als mögliche Bebauungsformen infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann insbesondere auf einer kompakten Grundstücksfläche eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise darstellen. Durch die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke zusätzlich zu erwerben, lässt sich die verfügbare Grundstücksfläche zudem individuell an das gewünschte Wohn- und Nutzungskonzept anpassen. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen und Vorgaben mit den zuständigen Stellen wird von RAVENO begleitet und erklärt. **Lage** Das Grundstück befindet sich in 34346 Hann. Münden, im Ortsteil Hemeln, Niedersachsen. Weitere konkrete Angaben zur örtlichen Infrastruktur oder zu Entfernungen wurden im Ausgangsinserat nicht genannt und werden daher nicht ergänzt. **Kaufpreis** Der angegebene Verhandlungspreis für das ca. 360 m² große Grundstück beträgt 46.800 € VB. Die angebotenen Grundstücke können einzeln oder abhängig von der gewünschten Grundstücksgröße gemeinsam erworben werden. Die Preise der Grundstücke bewegen sich nach den vorliegenden Angaben zwischen ca. 100 € und 130 € pro m² VB. **Hinweis zur Bilddarstellung** Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert. Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte. Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - sowohl mit einem klassischen Einfamilienhaus als auch mit einem Tiny House oder Modulhaus bebaut werden.

k.A.