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Grundstück mit Potenzial - 996 m² in begehrter Lage von Isernhagen-Süd



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774.500 €
Grundstück
ca. 996 m²
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30657 Hannover - Isernhagen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254IPRSSXZGI

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Grundstück in hinterbebauter Lage, besticht durch seine exponierte Lage in Isernhagen-Süd und die optimale Grundfläche von 996 qm. Die Hinterbebauung mit privater Zufahrt bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe. Ein wunderschöner Baumbestand sichert Ihnen zusätzliche Privatsphäre. Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow mit ca. 155 qm Wohnfläche bebaut, welcher sanierungsbedürftig oder abrissfähig ist. Dadurch, dass der Bungalow keinen Keller besitzt, gestaltet sich der Abriss problemlos. Die Garage am Ende der Zufahrt sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Ein aktueller Bebauungsplan ist nicht vorhanden, somit § 34 oder § 35 des Baugesetzbuchs (BauGB) hier greift.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 996 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
774.500,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

-996 qm Grundstück
-exponierte Lage von Isernhagen-Süd
-Grundstück mit privater Zufahrt, hinterbebaut
-Bebauung nach § 34 oder § 35 des Baugesetzbuchs (BauGB)
-abrissfähiger o. sanierungsbedürftiger Altbestand (Bungalow mit ca. 155 qm Wohnfläche)

weitere Infos und Fotos erhalten Sie auf Anfrage im qualifizierten Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in exklusiver, hinterliegender Lage in Isernhagen-Süd - einer der begehrtesten Wohnadressen im Raum Hannover. Ruhig und abgeschirmt von der Straße gelegen, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die Innenstadt Hannovers.

Die Lage in Isernhagen-Süd zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung und die gute Anbindung an Hannover aus. Profitieren Sie von der idyllischen Wohnlage und der Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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