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Grundstück für zwei Doppelhaushälften



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Kaufpreis
373.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
Preis/m²
549,34 €
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Grundstück
ca. 679 m²
Preis/m²
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30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26998GHBPH7L

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Objektbeschreibung

Günstige Gelegenheit unter Bodenrichtwert: Das mit einem Abrisshaus bebaute Grundstück ist rund 680 m² groß und lässt sich mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Doppelhaus oder, nach vorheriger Klärung durch das Bauamt, einem 3-Parteienhaus bebauen. Durch die Klassifizierung als allgemeines Wohngebiet ist auch eine gewerbliche Nutzung denkbar. Das Grundstück liegt in der Brabeckstraße in Hannover-Bemerode.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0. Solveig Klein-Franke Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0162-172 53 47

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 679 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

* Kaufpreis unter Bodenrichtwert
* bebaut mit einem baufälligen EFH mit Keller und Garage
* Abriss und Entsorgung durch den Käufer
* bebaubar mit einem EFH, ZFH, DHH
* 2 1/2-gechossige Bauweise
* Bebaubarkeit mit einem 3-Parteienhaus mit Wohnung à ca. 75 m² Wohnfläche
* allgemeines Wohngebiet, daher auch Büro möglich
* Erschließung vorhanden
* Grundflächenzahl 0,3
* Geschossflächenzahl 0,4
* AZ plus 1 (Ausnahme von Vollgeschossen)

Lagebeschreibung

* liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Hannover
* die Innenstadt Hannovers ist zügig mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen
* direkt angrenzend an den beliebten Nachbar-Stadtteil Kirchrode
* überregionale Verkehrsanbindung durch A7 und B65
* der Messe- und Südschnellweg sind in kürzester Zeit zu erreichen
* Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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