Baugrundstück mit Altbestand in Hannover-Oberricklingen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
Preis/m²
423,98 €
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Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
Preis/m²
423,98 €
30459 Hannover - Oberricklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRS9CX5EC9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 auf einem ca. 684 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Hannover-Oberricklingen. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Das Objekt wird als Abrissobjekt angeboten und eröffnet die Chance, die attraktive Grundstücksfläche nach eigenen Vorstellungen neu zu bebauen. Die vorhandene Bebauung entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und bietet daher eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Landeshauptstadt Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Hannover-Oberricklingen zu erwerben und Ihre Wohn- oder Investitionsideen zu verwirklichen. Hinweis: Das angebotene Wohnhaus wird als Abrissobjekt verkauft. Interessenten wird empfohlen, sich vorab über die individuellen Bebauungsmöglichkeiten bei den zuständigen Behörden zu informieren.

Stichworte
Wohnfläche: 110,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
1940
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
423,98 €
Provision
3,57% incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Hannover-Oberricklingen, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Hannover. Die Ronnenberger Straße zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnlage mit einer überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Nachbarschaft aus und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Oberricklingen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Ricklinger Kiesteiche sowie weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraßen und Autobahnen der Region in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.

Dank der gefragten Wohnlage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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