Baugrundstück mit Altbestand in Hannover-Oberricklingen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 auf einem ca. 684 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Hannover-Oberricklingen. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Das Objekt wird als Abrissobjekt angeboten und eröffnet die Chance, die attraktive Grundstücksfläche nach eigenen Vorstellungen neu zu bebauen. Die vorhandene Bebauung entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und bietet daher eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Landeshauptstadt Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Hannover-Oberricklingen zu erwerben und Ihre Wohn- oder Investitionsideen zu verwirklichen. Hinweis: Das angebotene Wohnhaus wird als Abrissobjekt verkauft. Interessenten wird empfohlen, sich vorab über die individuellen Bebauungsmöglichkeiten bei den zuständigen Behörden zu informieren.

Sonstiges
Geldwäsche: Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. FINANZIERUNG: Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig: - Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage - Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Wohnfläche: 110,00 m²