Baugrundstück mit Baumbestand

Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes, unbebautes Grundstück in grüner Lage von 21271 Asendorf. Das Grundstück verfügt über einen gewachsenen Baum- und Strauchbestand, der für eine naturnahe Atmosphäre und einen guten Sichtschutz sorgt. Die direkte Anbindung an eine befestigte Straße sowie die gegenüberliegende Bushaltestelle gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Asendorf "Heidesiedlung" + 1. Änderung. Hinsichtlich der überbaubaren Flächen und der Geschossigkeit sind keine eindeutigen Regelungen getroffen. Zulässig sind grundsätzlich Einzelhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten. Die festgesetzte Mindestgröße eines Baugrundstücks beträgt 1.500 m² und wird durch dieses Grundstück erfüllt. Zudem enthält der Bebauungsplan Vorgaben zu Bauabständen sowie zum Erhalt und zur Ergänzung des vorhandenen Baumbestandes. Damit bietet das Grundstück eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnhauses in ruhiger, waldreicher Umgebung. Die konkrete Bebaubarkeit, Erschließung und genaue Lage des Baufensters sollten vor dem Kauf verbindlich mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen