Baugrundstück mit ca. 770 m² in zentraler idyllischer Lage von Velgen

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Hanstedt I / Velgen bietet dieses ca. 770 m² große Wohngrundstück eine besonders attraktive Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die angenehme Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und das harmonische Ortsbild schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen Familien, Paare und Ruhesuchende anspricht. Mit seiner Größe eröffnet das Grundstück vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten: Ob klassisches Einfamilienhaus, ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen oder ein durchdachter Grundriss mit Homeoffice - hier lässt sich Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen planen. Auch im Außenbereich bietet die Fläche beste Voraussetzungen: ein weitläufiger Garten, sonnige Terrassenbereiche, Spielflächen für Kinder, Hochbeete oder ein Rückzugsort im Grünen lassen sich - je nach Ausrichtung und Planung - ideal integrieren. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Alltagstauglichkeit: Hanstedt I / Velgen steht für ein angenehmes, bodenständiges Wohnumfeld, in dem man ankommt und bleibt. Gleichzeitig profitieren Sie von der infrastrukturellen Anbindung der Region, sodass Besorgungen, Schule/Kita und Freizeitangebote in erreichbarer Nähe liegen können. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar (Vermessung vorausgesetzt), sodass einer zeitnahen Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Detaillierte Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten, den örtlichen Rahmenbedingungen sowie dem weiteren Ablauf stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Dieses Angebot ist für den Käufer courtagepflichtig. Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 7,14 % inkl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis als Maklercourtage fällig. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Das Rabsahl Immobilien Kontor übernimmt keine Haftung für die gemachten Angaben. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Eigentümer. Sie möchten eine Immobilie veräußern oder den Wert Ihrer Immobilie wissen? Sprechen Sie uns an! Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie sehr gerne zur Verfügung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 7.60, Distanz zur Grundschule: 7.70, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 21.00, Distanz zum Flughafen: 78.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 7.70, Distanz vom Zentrum: 7.80