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3.519 m² für Ihr Einfamilienhaus - großzügiges Baugrundstück im Grünen



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 3519 m²
Preis/m²
120,77 €
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Grundstück
ca. 3519 m²
Preis/m²
120,77 €
24628 Hartenholm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDW8WBLPNZ

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Objektbeschreibung

3.519 m² - rund das Vierfache eines üblichen Baugrundstücks. Ringsum: Ihr eigener Garten. Der Bebauungsplan weist die Fläche als Allgemeines Wohngebiet (WA) aus und lässt ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit und bis zu 200 m² Wohnfläche zu. Angeboten wird das ungeteilte Flurstück 142. Das Grundstück ist eben, weist nur geringen Baumbestand auf und lässt sich unkompliziert bebauen. Strom, Trinkwasser und Internet liegen an der Straße; für das Abwasser ist eine private Kleinkläranlage vorzusehen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht - Architekt und Baupartner wählen Sie frei.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3519 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
120,77 €
Provision
3,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Sonstiges
Kaufnebenkosten: 6,5 % Grunderwerbsteuer (Schleswig-Holstein) zzgl. ca. 2 % Notar- und Grundbuchkosten.

Die Käuferprovision beträgt 3,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des Kaufvertrages. Eine gleichlautende Provisionsvereinbarung besteht mit dem Verkäufer.

Ein Energieausweis ist für unbebaute Grundstücke nicht erforderlich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit überprüft. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin: Lisa-Marie Wittlinger, Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG, Hamburg. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 3.519 m², ungeteiltes Flurstück 142
- Allgemeines Wohngebiet (WA), qualifizierter Bebauungsplan
- Zulässig: 1 Einfamilienhaus, 1 Wohneinheit, bis zu 200 m² Wohnfläche
- Ebener Zuschnitt, geringer Baumbestand
- Strom, Trinkwasser, Internet an der Straße
- Abwasser über private Kleinkläranlage
- Keine Bauträgerbindung

Lagebeschreibung

Hartenholm, Kreis Segeberg: rund 1.800 Einwohner, gelegen an der B206 zwischen Bad Bramstedt und Bad Segeberg, umgeben von Wald und Feldern.

Kita, Offene Ganztagsschule, Einkauf, Arztpraxen und Apotheke befinden sich im Ort. Die A7 (AS Bad Bramstedt) erreichen Sie in rund 10 Minuten, Hamburg in etwa 50 km. AKN-Bahnhof Bad Bramstedt ca. 11 km, Buslinien in die Nachbarorte.

Ländlich genug für Ruhe, angebunden genug für den Berufsverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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