Baugrundstück mit genehmigtem Doppelhaus-Projekt - sofort startklar!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 794 m²
Preis/m²
187,66 €
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Grundstück
ca. 794 m²
Preis/m²
187,66 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMLY62UL39

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Objektbeschreibung

Sofort startklar: Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen oder ein attraktives Bauprojekt umsetzen, ohne wertvolle Zeit im Genehmigungsverfahren zu verlieren? Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie! In einem ruhigen Wohngebiet in Haselünne befindet sich dieses 794 qm große Baugrundstück zum Verkauf. Das Besondere: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Doppelhaus vor. Die vollständigen Planungsunterlagen und Zeichnungen sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Damit sparen Sie nicht nur Zeit und Planungskosten, sondern können Ihr Bauvorhaben nahezu sofort starten. Die geplanten Doppelhaushälften sind jeweils 135,45 qm groß und bieten folgende komfortable Aufteilung: Erdgeschoss: Diele WC Büro: Abst. 1 Abst. 2 Wohnen / Kochen / Essen Terrasse ------------- 77,29 qm Obergeschoss: Flur Eltern Ankleide Bad Kind 1 Kind 2 ------------- 58,16 qm Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Haselünne und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges
Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht bei null beginnen möchten, sondern direkt in die Umsetzung ihres Bauprojekts einsteigen wollen. Gerne senden wir Ihnen die Planunterlagen zu und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 794 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
187,66 €
Provision
zzgl. 2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

? 794 m² Grundstücksfläche
?? Baugenehmigung für ein Doppelhaus bereits erteilt
? Vollständige Zeichnungen und Planungsunterlagen inklusive
?? Sofortige Realisierung des Bauvorhabens möglich?
? Deutliche Zeit- und Kostenersparnis
?? Ruhige Wohnlage in Haselünne?
? Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger

Lagebeschreibung

Haselünne ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen mit rund 14.000 Einwohnern. Die Stadt liegt idyllisch an der Hase und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus. Haselünne bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Natur mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen entlang der Hase sowie die familiäre Atmosphäre machen die Stadt besonders für Familien attraktiv.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage bietet ein hohes Maß an Wohnqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien mit Kindern interessant macht. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut gegeben (B213). Erholungssuchende schätzen die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen emsländischen Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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