** Bauplatz für freistehendes EFH in TOP-Lage von Haßloch!! **

Zum Verkauf steht ein 597 m² großes Baugrundstück mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung im Mischgebiet (MI) in offener Bauweise ausschließlich mit Einzelhäusern und mit bis zu zwei Vollgeschossen zulässig. Festgesetzt sind eine GRZ von 0,4 sowie eine GFZ von 0,8. Daraus ergeben sich rechnerisch eine maximal zulässige Grundfläche von ca. 239 m² und eine Geschossfläche von bis zu ca. 478 m². Die zulässige Dachneigung beträgt 18° bis 45°. Damit bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten zur Realisierung eines großzügigen Einzelhauses im Rahmen der weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans. Das Grundstück befindet sich in Haßloch in der Pfalz und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmen Zügen der bestehenden Nachbarschaft. Besonders attraktiv ist die Lage in einer Sackgasse mit Wendeplatte, wodurch nur sehr wenig Durchgangsverkehr entsteht und ein entsprechend ruhiges Wohnumfeld gegeben ist. * MI = Mischgebiet * II = maximal 2 Vollgeschosse * GRZ 0,4 = Grundflächenzahl 0,4 ? 238,8 qm * GFZ 0,8 = Geschossflächenzahl 0,8 ? 477,6 qm Grundstücksfläche * offene Bauweise * Dachneigung 18°-45° Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin. Hinweis: Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8