*** Baugrundstück in Hattenhofen, Benno-Heinrich-Straße ***

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Preis/m²
659,72 €
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475.000 €
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ca. 720 m²
Preis/m²
659,72 €
82285 Hattenhofen - Hattenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E545Z3RQDX

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Objektbeschreibung

Ein Ort, an dem Kinderlachen klingt, Nachbarn einander kennen und das Leben im eigenen Garten beginnt: Dieses sonnige Grundstück in der Benno-Heinrich-Straße in 82285 Hattenhofen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann. Platz für Träume und Kinderfüße Auf einer Grundstücksfläche von ca. 720 m² können Sie Ihren individuellen Familientraum vom Eigenheim verwirklichen - mit ausreichend Raum für Haus, Garten, Spielbereich und vielleicht sogar ein Baumhaus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sicheren Wohnsiedlung mit wenig Durchgangsverkehr - ideal für Kinder, die draußen spielen möchten, und Eltern, die auf eine friedliche Nachbarschaft Wert legen. Ländlich wohnen - urban verbunden Hattenhofen verbindet das Beste aus zwei Welten: Natur und Nähe zur Stadt. Die Kinder wachsen hier mit frischer Luft, Wiesen und Feldern vor der Tür auf, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren: - Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar - Weiterführende Schulen finden Sie im nahen Mammendorf und Fürstenfeldbruck - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker - alles in der Nähe Nur 5 Minuten zur S-Bahn (S3 in Mammendorf), 3 Minuten zum Bahnhof "Haspelmoor" und ca. 35 Minuten in die Münchner Innenstadt Ein Zuhause fürs Leben Dieses Grundstück bietet mehr als nur Raum - es bietet Perspektive. Für Familien, die sesshaft werden, gemeinsam wachsen und ihr Leben nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Jetzt ist die Zeit für den nächsten Schritt Lassen Sie uns gemeinsam die Grundlage für Ihr neues Familienzuhause legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zu allen Details.

Sonstiges
ANGER Immobilien ist ein lokales Immobilienunternehmen, das auch überregional handelt. Gegründet im Jahre 2004, bieten wir inzwischen vielfältige Dienstleistungen in der Immobilienbranche. Mit unserer Mietsonderverwaltung helfen wir mittelständischen Immobilieninvestoren, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, wir haben die Mietrendite im Blick und kümmern uns um das Alltagsgeschäft. Mit unserer WEG-Verwaltung unterstützen wir auch kleinere Gemeinschaften, die sonst vielleicht nicht professionell betreut werden können. Mit unserem Partner, der Mooser Liegenschaften e.K., kaufen wir Immobilien, um sie nach erfolgter Renovierung dem Wohnungsmarkt an neue Mieter wieder weiter zu geben. Alles regional und mit Verantwortung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 720 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
659,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bebauung nach B-Plan "Am Weiher"
- Mischgebiet
- Gesamtgrösse ca. 720,00 m²
- Voll erschlossen
- sofort bebaubar

Lagebeschreibung

Hattenhofen grenzt an die Nachbargemeinden Mammendorf, Althegnenberg und Mittelstetten.
Es gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf.

Der Kindergarten und die Grundschule, Metzger (inkl. Backwaren), ein Backhäusl,
2 Gastwirtschaften, ein Hotel etc. sind direkt in Hattenhofen und in Kürze erreichbar.

Hattenhofen liegt ca. 10 km westlich von Fürstenfeldbruck und ca. 2,5 km von Mammendorf (über die B2) entfernt.

Im Ortsteil Haspelmoor ist der Bahnanschluss direkt nach München oder Augsburg. Er ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Fahrzeiten nach München oder Augsburg betragen nur ca. 30 Minuten.
Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf, ca. 8 km entfernt.

Herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, das Naherholungs-/ Naturschutzgebiet und Moor "Haspelmoor", diverse Sportanlagen, das Freibad in Mammendorf, das naheliegende Seengebiet mit dem Ammer-, Wörth-, Pilsensee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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