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Baugrundstück an der Nordsee



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165.000 €
Grundstück
ca. 905 m²
Preis/m²
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Grundstück
ca. 905 m²
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25856 Wobbenbüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFN5HNP9WP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 905 m² in ruhiger und naturnaher Lage in Wobbenbüll. Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften (B-Plan 7). Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Genauere Informationen zur zulässigen Bebauung (z. B. Bauweise, Geschossigkeit) erhalten Sie auf Anfrage oder beim zuständigen Bauamt. Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands zu verwirklichen. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Nordsee macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0,22, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 905 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Großzügige Fläche von ca. 905 m²
- Erschlossenes Baugrundstück
- reines Wohngebiet
- B-Plan 7
- Ruhige, ländliche Wohnlage
- Nähe zur Nordsee und zur Natur
- wenige Gehminuten bis zur Nordsee
- Gute Anbindung an Husum (8km)
- Zweitwohnsitz ist nicht zulässig

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wobbenbüll liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten der typisch nordfriesischen Marschlandschaft. Weitläufige Wiesen, Felder und Gräben prägen das Umfeld und schaffen eine offene, reizvolle Umgebung mit hohem Erholungswert.
Wobbenbüll befindet sich nur wenige Fahrminuten südwestlich der Kreisstadt Husum, die als Zentrum eine sehr gute Infrastruktur bietet. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie ein Bahnhof mit Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr.
Die Nähe zur Nordseeküste sowie zur Husumer Bucht und zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im UNESCO-Weltnaturerbe sind in unmittelbarer Umgebung möglich.
Trotz der idyllischen, ländlichen Lage ist Wobbenbüll verkehrstechnisch gut angebunden. Über die umliegenden Landstraßen erreicht man Husum sowie die weiterführenden Verkehrsachsen in kurzer Zeit. Dadurch verbindet der Standort auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Insgesamt bietet Wobbenbüll eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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