Idyllisches Freizeitgrundstück mit Bestandsbau nahe Würzburg - Natur, Ruhe und Raum für Ihre Visionen

• Außenstellplatz
• Gepflegt

Zum Verkauf steht ein attraktives Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 337 m² in ruhiger Lage von Erbshausen/Hausen bei Würzburg. Das Grundstück ist mit einem Bestandsbau versehen, der entweder weiterhin als Freizeitobjekt genutzt oder im Zuge einer Sanierung nach eigenen Vorstellungen aufgewertet werden kann.

Die vorhandene Infrastruktur bietet bereits eine solide Grundlage: Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, und der Kanalanschluss wurde im Jahr 2022 erneuert. Dadurch sind wichtige Voraussetzungen für eine Modernisierung oder alternative Nutzung bereits erfüllt.

Die Umgebung ist geprägt von einer positiven Entwicklung - in der näheren Nachbarschaft sind in den letzten Jahren zahlreiche Neubauten entstanden, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Ruhe fernab vom Trubel der Stadt.

Ideal für Ihre Auszeit im Grünen

Dieses Grundstück richtet sich besonders an Menschen, die dem Alltag entfliehen möchten: Ob als gemütliches Freizeithaus, Wochenend-Rückzugsort oder als "Datscha" für Familien mit Kindern - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, fernab von Stress und Hektik, und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohlfühlort.

Auch für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber bewusst Auszeiten in ruhiger Umgebung suchen, ist dieses Angebot ideal. Dank der guten Anbindung über die Autobahn erreichen Sie Würzburg und die umliegenden Orte schnell und unkompliziert.

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Das Grundstück wird zu einem besonders attraktiven Preis angeboten und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein erschwingliches Freizeitgrundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.

Jetzt besichtigen und den Sommer genießen

Besichtigungen sind ab sofort möglich - nutzen Sie die Gelegenheit zum Saisonstart! Die warme Jahreszeit steht vor der Tür, und die Zeit für entspannte Grillabende im eigenen Garten wartet bereits auf Sie.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses besondere Angebot!
Das Grundstück befindet sich in Erbshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Hausen bei Würzburg, und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.

Ein besonderer Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte über die nahegelegene Autobahn. Die Anbindung ermöglicht es Ihnen, Würzburg sowie weitere regionale Zentren in kurzer Zeit zu erreichen - ideal für alle, die eine Kombination aus Rückzugsort im Grünen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Nur wenige Minuten entfernt lädt der weitläufige Gramschatzer Wald rund um Rimpar zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Hier finden Ruhesuchende ebenso wie aktive Naturliebhaber ideale Bedingungen für ihre Freizeitgestaltung.

Auch für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In der näheren Umgebung gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Spielplätzen über Sportangebote bis hin zu Naturflächen, die zum Entdecken und Spielen einladen. Die ruhige Umgebung sorgt zudem für ein sicheres und entspanntes Umfeld.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur - perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.