Dachau-Hebertshausen-Attraktives Baugrundstück für ein Mehr- oder Einfamilienhaus (Doppelhaus) und aktuellem 2-Fam-Haus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Preis/m²
1.152,31 €
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mit Provision
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749.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Preis/m²
1.152,31 €
85241 Hebertshausen - Deutenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C4LTU2J7GX

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück mit einem bestehenden 2-Familienhaus. Laut positivem Bauvorbescheid kann hier auch ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten errichtet werden. Ebenso müsste z. B. auch die Erstellung eines großen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich sein. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hebertshausen / Deutenhofen: Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 650 m² eröffnet sich das Potenzial für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Platz für bis zu fünf Parteien - ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Aktuell steht ein 2-Familienhaus auf dem Grundstück, das Ihnen als Ausgangspunkt für Ihre Projekte dienen kann. Das Anwesen ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Hebertshausen / Deutenhofen bietet die perfekte Umgebung für Familien und Investoren, die in einen florierenden Wohnmarkt investieren möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um großzügigen Wohnraum zu schaffen oder von der bestehenden Immobilie zu profitieren. Aktuell noch von einem Mieter bewohnt, ist aber frei-werdend. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Zukunft auf diesem vielversprechenden Baugrundstück!

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bei Vermietungen gilt das gesetzliche Auftragsprinzip. Der Auftraggebende übernimmt die Provision. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Kauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,98 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision errechnet sich aus 2,5 % zzgl. 19% MwSt. = 2,98 % die bei notariellem Kaufvertragsabschluß fällig wird. Eine Provision in gleicher Höhe wird auch vom Verkäufer übernommen Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim.Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.

Stichworte
GFZ: 0,48

Preise & Größen

Grundstück
ca. 650 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
1.152,31 €
Provision
Provision 2,98% ergibt sich aus
2,5% zzgl. 19% MwSt. = 2,97%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Positiver Bauvorbescheid liegt vor.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hebertshausen, genauer im beschaulichen Ortsteil Deutenhofen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Diese attraktive Lage, direkt an ein Maisfeld angrenzend, besticht durch ihre perfekte Mischung aus ruhigem, ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

In Deutenhofen genießen Sie eine hohe Lebensqualität, fernab der Hektik und doch verkehrsgünstig gelegen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahnen machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Die Gemeinde Hebertshausen bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die das Bildungsangebot abrunden.

Insgesamt verspricht diese Lage eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen Umfeld, ohne auf die Vorzüge urbaner Zentren verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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