Baugrundstück auf dem Land zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.306 m² im historischen Ortskern von Uckro, einem Ortsteil der Stadt Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald. Das Grundstück setzt sich aus den Flurstücken 316 (1.506 m²) und 317 (800 m²) zusammen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnbauvorhaben. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist der freie und unverbaubare Blick auf die historische Dorfkirche von Uckro, der dem Objekt eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Im Jahr 2002 wurde bereits ein Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Wohnhäusern erteilt. Dieser besitzt zwar keine rechtliche Gültigkeit mehr, zeigt jedoch, dass eine Bebauung grundsätzlich möglich war und kann als Orientierung für zukünftige Planungen dienen. Hinweis zum Denkmalschutz: Das Grundstück liegt innerhalb des historischen Ortskerns und ist als Bodendenkmal gemäß Brandenburgischem Denkmalschutzgesetz ausgewiesen. Eine Bebauung ist grundsätzlich zulässig, wobei im Rahmen eines Bauvorhabens archäologische Untersuchungen erforderlich werden können. Vergleichbare Bauprojekte wurden in der unmittelbaren Umgebung bereits erfolgreich umgesetzt Das Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die eine attraktive Wohnbebauung in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung realisieren möchten.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg