Im privaten Bieterverfahren! Heideck/Schlossberg: Ein Grundstück mit Weitblick

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 3370 m²
Preis/m²
115,73 €
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Grundstück
ca. 3370 m²
Preis/m²
115,73 €
91180 Heideck - Schloßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CHXKQZKJ8

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Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Heideck, im attraktiven Baugebiet "Schloßberg West", steht dieses außergewöhnliche Baugrundstück zum Verkauf. Die erhöhte Lage, eingebettet in eine gewachsene Umgebung und umgeben von Natur, verleiht diesem Grundstück einen besonderen Charakter. Hier entstehen hochwertige Wohnhäuser in einem architektonisch klar strukturierten Neubaugebiet mit nachhaltiger Planung und integrierter Grünordnung. Ein Standort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Aussicht und Lebensqualität legen. Das Grundstück: - Flurstück 144 - Teil eines rechtskräftigen Bebauungsplans - Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet (WA) - Bebauung innerhalb klar definierter Baugrenzen - erschlossen - attraktive Hanglage mit besonderem Wohnwert Die Festsetzungen des Bebauungsplans ermöglichen eine hochwertige Wohnbebauung im Rahmen moderner Architekturkonzepte. Ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder ein anspruchsvolles Wohnprojekt. Für wen eignet sich dieses Grundstück? ? Familien mit gehobenem Anspruch ? Bauherren mit architektonischer Vision ? Kapitalanleger mit Fokus auf werthaltige Wohnlagen ? Eigennutzer, die Ruhe und Aussicht schätzen Ein Baugrundstück in dieser Lagequalität ist selten am Markt. Das Flurstück 144 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer der attraktivsten Lagen von Heideck zu realisieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie den Bebauungsplan zur Verfügung und begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: [email protected] oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3370 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
115,73 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Naturnah und dennoch bestens angebunden

Heideck überzeugt durch seine Kombination aus idyllischer Umgebung und funktionierender Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
Kindergarten und Schule im Stadtgebiet
gute Verkehrsanbindung in Richtung Roth und Nürnberg
hoher Freizeitwert durch Natur- und Naherholungsflächen

Das Baugebiet "Schloßberg West" zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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