Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend östlich des Stadtzentrums. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von städtischer Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Steinbacher Tal" befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von der Buslinie 34 bedient, die eine direkte Verbindung zur Heidelberger Altstadt und zum Hauptbahnhof bietet.
Straßenanbindung: Die Peterstaler Straße (L534) führt direkt ins Heidelberger Stadtzentrum und verbindet Ziegelhausen mit den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A5 ist über die B37 und die B535 in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Kindergärten und Schulen: In Ziegelhausen gibt es mehrere Kindergärten sowie die Grundschule Ziegelhausen. Weiterführende Schulen, wie das Hölderlin-Gymnasium, befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
Freizeit: Die unmittelbare Nähe zum Odenwald und zum Neckar lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wassersportmöglichkeiten bieten Erholungssuchenden und Sportbegeisterten abwechslungsreiche Optionen.