Baugrundstück: Unmittelbare Seenähe genießen: Wohnen mit großem Garten und Charme

Entdecken Sie ein Baugrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 971 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Seenähe und überzeugt mit seiner außergewöhnlichen Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Hier erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres persönlichen Wohnvorhabens in einem Umfeld, das von Natur und Erholung geprägt ist. Dieses Baugrundstück ist teilerschlossen und bietet somit einen soliden Ausgangspunkt für Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Wasseranschluss, der bereits auf dem Grundstück installiert ist und somit den Bauprozess erleichtert. Die weitere Erschließung wie Stromanschluss, dieser liegt schon in der Straße, kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen erfolgen. Zwei Gartenhäuser, die sich bereits auf dem Grundstück befinden, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können als Lagerfläche, Geräteraum oder als Ergänzung zu Ihrem zukünftigen Wohnkonzept dienen. Mit der festgelegten Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 eröffnen sich Ihnen flexible Bebauungsoptionen - beispielsweise für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch eines Projekts mit weitergehenden Vorstellungen, abgestimmt auf die örtlichen Bauvorschriften. Die Vorgabe eines Satteldaches sorgt für klassische architektonische Gestaltungsmöglichkeiten und eine harmonische Integration in die Nachbarschaft. Neben der attraktiven Lage bietet das Grundstück einen direkten Zugang zur Natur. Spaziergänge am See und entspannte Stunden im Grünen werden durch die unmittelbare Nähe zur Wasser- und Naturlandschaft ermöglicht. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien und garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität. Dies sind nur einige der Besonderheiten dieses einmaligen Grundstücks mit viel Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Angebots und der Lage bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen besonderen Platz für Ihr Wohnprojekt zu sichern.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Bundesland: Bayern