Grundstück direkt an der Brenz inkl. genehmigten Bebauungsplänen in Schnaitheim, Heidenheim

Schnaitheim ist ein Stadtteil der Heidenheim an der Brenz im Osten des Bundeslandes Baden-Württemberg in Deutschland. Der Ort liegt etwa zwei Kilometer nördlich des Heidenheimer Stadtzentrums am Rand der Schwäbischen Alb.

Geographisch befindet sich Schnaitheim im Übergangsbereich zwischen dem Brenztal und dem Härtsfeld, einer Hochfläche der Schwäbischen Alb. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Höhenzügen. Durch den Ort fließt der Schnaitheimer Bach, der später in die Brenz mündet.

Der Stadtteil grenzt im Süden direkt an das Stadtgebiet von Heidenheim, während sich im Norden und Osten offene Albflächen und kleinere Ortschaften anschließen. Westlich des Ortes erheben sich bewaldete Höhenzüge der Schwäbischen Alb, die das Landschaftsbild deutlich prägen.
Verkehrstechnisch ist Schnaitheim über mehrere Kreis- und Landesstraßen gut mit Heidenheim sowie den umliegenden Gemeinden verbunden. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, wodurch eine gute Erreichbarkeit des Heidenheimer Stadtzentrums gewährleistet ist.
Insgesamt zeichnet sich Schnaitheim durch seine Lage zwischen städtischem Einfluss und naturnaher Alb-Landschaft aus und bildet einen wichtigen nördlichen Stadtteil von Heidenheim an der Brenz.