Heidenrod: Neubaugebiet in Kemel!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
148.200 €
Grundstück
ca. 456 m²
Preis/m²
325,00 €
Courtage
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Kaufpreis
148.200 €
Grundstück
ca. 456 m²
Preis/m²
325,00 €
65321 Heidenrod - Kemel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQHZZDC2SU

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Kemel, einem Ortsteil der Gemeinde Heidenrod, entstehen interessante Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen von ca. 390 bis 600 m². Ob für das eigene Einfamilienhaus oder als langfristige Investition - die unterschiedlichen Grundstücksgrößen bieten vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die Baugrundstücke können bequem online miteinander verglichen werden. Über die dafür eingerichtete Internetseite erhalten Interessenten einen detaillierten Überblick über die verfügbaren Grundstücke und können ihren Wunsch-Bauplatz direkt auswählen. Besonders praktisch: Das gewünschte Grundstück kann anschließend mit wenigen Klicks und unter Angabe der Kontaktdaten online reserviert werden. Wer eine persönliche Beratung bevorzugt, kann sich selbstverständlich auch telefonisch mit uns in Verbindung setzen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Grundstücke und unterstützen Sie bei der Auswahl Ihres passenden Bauplatzes. Entdecken Sie jetzt die verfügbaren Baugrundstücke in Kemel und finden Sie den passenden Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. https://www.freiebaugrundstuecke.de

Sonstiges
************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 456 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.200,00 €
Preis/m²
325,00 €
Provision
4165 EUR inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Heidenrod-Kemel liegt im westlichen Taunus und verbindet die ruhige, ländliche Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Als einer der größeren Ortsteile Heidenrods verfügt Kemel über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Für den Einkauf stehen direkt vor Ort unter anderem ein REWE-Markt und ein Netto-Markt zur Verfügung. Auch eine Bäckerei ist im Ort vorhanden. Für weitere Einkäufe und Einrichtungen des täglichen Lebens sind Bad Schwalbach und die umliegenden Orte gut erreichbar.

Ein besonderer Vorteil für Familien ist das Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus stehen in Heidenrod weitere Kindertagesstätten, unter anderem in Laufenselden und Dickschied, zur Verfügung.

Kemel liegt direkt an der B260 und ist damit gut an das regionale Straßennetz angebunden. Bad Schwalbach ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Wiesbaden und in das Rhein-Main-Gebiet. Über die umliegenden Straßen sind auch die weiteren Heidenroder Ortsteile gut zu erreichen.

Für Wege ohne Auto besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von Kemel aus bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und insbesondere in Richtung Bad Schwalbach. Damit sind auch weiterführende Schulen und weitere Einrichtungen außerhalb des Ortsteils mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Kemel zeichnet sich zudem durch ein aktives Gemeinschaftsleben aus. Verschiedene Vereine und örtliche Einrichtungen bieten Möglichkeiten, sich sportlich, kulturell oder ehrenamtlich einzubringen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Die weitläufigen Wald- und Feldflächen des Taunus bieten gute Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sind mit Bad Schwalbach und den weiteren Orten der Region auch kulturelle Angebote, Gastronomie und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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