Baugrundstück mit Potenzial in Seenähe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
Preis/m²
188,56 €
Courtage
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145.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
Preis/m²
188,56 €
15754 Heidesee - Blossin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKYXEWC4KS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 769 m² großes Grundstück, das derzeit mit einer ehemaligen Garage sowie einem hiermit verbundenen Gartenhaus bebaut ist. Das Gartenhaus wurde für circa 30 Jahren zu Wohnzwecken genutzt. Nach aktuellem Kenntnisstand liegt für diese Nutzung jedoch keine Genehmigung vor, sodass eine Nutzung zu Wohnzwecken derzeit nicht zulässig ist. In der Vergangenheit bestand offenbar die Planung, auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus zu errichten und hierfür eine entsprechende Baugenehmigung einzuholen. Ob eine Genehmigung tatsächlich erteilt wurde bzw. noch Bestand hat, ist vom Käufer eigenständig bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Das Grundstück bietet grundsätzlich Potenzial für eine Neubebauung im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben. Neben der ehemaligen Garage bietet der kleiner Schuppen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Bauinteressenten, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 769,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 769 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
188,56 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Wohnlage mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und Seen. Die Region gehört zum beliebten Dahme-Seengebiet und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Gemeinde liegt etwa 55 km südöstlich von Berlin und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadtregion. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Seen sowie weitläufige Naturflächen, die zu Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und den nahegelegenen Städten wie Königs Wusterhausen und Storkow (Mark). Diese sind mit kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr Richtung Berlin.

Die Lage zeichnet sich insgesamt durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert sowie eine gute Anbindung an die Metropolregion Berlin aus und eignet sich sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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