Traumlage am Krimnicksee - Grundstück mit 793 m² und viel Potenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 793 m²
Preis/m²
375,79 €
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298.000 €
Grundstück
ca. 793 m²
Preis/m²
375,79 €
15754 Königs Wusterhausen - Senzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IU12HI9BYI

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 793 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Das Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder Sanierung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage sowie eine beheizte Remise mit zwei Zimmern und Bad, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit seinem großzügigen Grundstück, den vielseitigen Nebengebäuden und dem attraktiven Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte, eine seltene Gelegenheit in guter Wohnlage von Königs Wusterhausen.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Grundstück
ca. 793 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
375,79 €
Provision
4,16 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnhaus:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- teilweise unterkellert
- Baujahr ca. 1940er Jahre

Modernisierungen:
- Heizungsanlage im Wohnhaus und in der Remise aus 2023
- Dach Anfang der 2000er Jahre erneuert
- Fenster teilweise erneuert (1989 und 1995)

Grundstück & Nebengebäude:
- ca. 793 m² Grundstück
- massive Remise mit Wasser-, Abwasser- und Heizungsanschluss
- Tiefgarage unter der Remise
- Brunnen vorhanden
- Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial

Besonderheiten:
- Medienanschlüsse im Haus vorhanden

Lagebeschreibung

Seenah wohnen in Senzig, Erholung direkt vor der Haustür.

Dieses Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Senzig der Stadt Königs Wusterhausen, einer Wohnlage die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Der nur wenige Gehminuten entfernte Krimnicksee lädt zu erholsamen Stunden am Wasser sowie zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle sowie ein EDEKA-Markt sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den Bahnhof Königs Wusterhausen sowie die Autobahnen A10 und A13 sind Berlin, der Flughafen BER und das Umland schnell erreichbar.

Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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