KahlowImmobilien.berlin* Traumgrundstück zwischen Wald und See

Das Grundstück ist derzeit mit zwei freistehenden Bungalows sowie Nebengebäuden (Schuppen) bebaut. Im Rahmen der bereits erteilten Baugenehmigung ist der Abriss des Bungalows im vorderen Bereich des Grundstücks vorgesehen, da sich dieser im Baufenster befindet. Der im vorderen Grundstücksbereich gelegene Bungalow befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden, einfachen Zustand. Er verfügt über eine kleine Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine vorgelagerte Terrasse. Die Stromversorgung erfolgt über den Elektrokasten des im hinteren Grundstücksbereich befindlichen Bungalows. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein modernisierter Bungalow. Dieser wurde in den vergangenen Jahren teilweise saniert und verfügt unter anderem über eine moderne Einbauküche, eine erneuerte Elektroinstallation, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Duschbad. Für gemütliche Tage im Herbst und Winter steht ein Kamin zur Verfügung. Außerdem ist der Bungalow winterfest, da dieser mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet ist. Eine eigene Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Nach Einschätzung des Eigentümers bzw. aufgrund des Baualters ist davon auszugehen, dass die Bungalows seinerzeit in Leichtbauweise (vermutlich unter Verwendung von Sauerkohlplatten) errichtet wurden. Eine verbindliche Aussage hierzu liegt jedoch nicht vor und wurde auch nicht gutachterlich überprüft. Hinweis: Der vordere Bungalow ist im Rahmen der erteilten Baugenehmigung zum Abbruch vorgesehen. Die Baugenehmigung bezieht sich auf die Errichtung eines neuen Wochenendhauses. Eine Ersatzbepflanzung für den vorhandenen Baumbestand ist ebenfalls vorgesehen.

Sonstiges
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