Für Bauträger: Traumgrundstück mit Baugenehmigung für 4 WE in Heikendorf

Verkauft werden soll der vordere Teil eines großen Grundstücks. Der zu verkaufende Teil erstreckt sich von der Straße bis zum Ende der Stellplatzflächen (siehe Lageplan). Der Verkäufer des Grundstücks verkauft das Grundstück an den Bauträger unter der Bedingung, dass dieser die später fertig gestellte Wohnung 4 (oberstes Geschoss) gemäß den Plänen der Baugenehmigung wieder an den Verkäufer veräußert. Der Kaufpreis sowie die Ausstattung für diese zu erstellende Wohnung werden vor Verkauf des Grundstücks verbindlich festgelegt. Eine Baugenehmigung wurde erteilt für 4 Wohnungen, Aufzug und 8 oberirdische Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche (ohne Nutzflächen) beträgt 369,44 qm. Die einzelnen Wohnungen haben folgende Wohnflächen: Wohnung 1: 93,13 qm - mit Garten Wohnung 2: 82,56 qm - mit Garten Wohnung 3: 101,76 qm - mit Balkon Wohnung 4: 91,99 qm - mit Dachterrasse Eine Baugrunduntersuchung liegt vor. Es gibt keinen Bombenblindgängerverdacht. Der bestehende Altbau muss noch abgerissen werden. Das Haus wird frei von Mietverhältnissen übergeben und ist derzeit noch angeschlossen an Gas, Wasser, Strom und das Schmutzsiel.

Sonstiges
- Besichtigung jederzeit nach Absprache - Übergabe nach Absprache - Die 3D-Darstellung dient nur der Veranschaulichung, Details sind teilweise nicht korrekt dargestellt. - Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu entrichten. - Der endgültige Kaufpreis ist abhängig von Preis und Baubeschreibung im Zusammenhang mit dem Rückkauf der Dachgeschosswohnung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein