Großes Baugrundstück mit Weitsicht

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.086 m² genießt eine attraktive Aussicht auf das grüne Vorland des Bodensees sowie Schloss Heiligenberg. Es weist weder Baulasten noch Grunddienstbarkeiten auf. Die Erschließungskosten sind bereits vollständig abgerechnet. Der rechtsgültige Bebauungsplan liegt vor und erlaubt zwei Vollgeschosse mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,35. Die Erschließung ist von Süden über die Straße "Am Bühl" möglich.

Provisionshinweis
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
GRZ: 0.35, Bundesland: Baden-Württemberg