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Baugrundstück mit Hanglage im Herzen von Heimbach



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
Preis/m²
111,74 €
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ca. 528 m²
Preis/m²
111,74 €
52396 Heimbach - Heimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TM2AJWIGTN

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor. Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700. LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 528 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
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Preis/m²
111,74 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Eine Bebauung ist demnach im Rahmen der Umgebungsbebauung zulässig - das heißt, das Vorhaben muss sich nach Art und Maß der Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aufgrund des fehlenden Bebauungsplans gelten keine starren Festsetzungen, was dem Bauherrn eine gewisse gestalterische Freiheit bietet. Die konkrete Bebaubarkeit sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde geprüft werden.

Lagebeschreibung

Sie suchen ein attraktives Baugrundstück in naturnaher Umgebung und mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten? Dann bietet dieses Grundstück in Heimbach (Kreis Düren) die ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben!

Grundstücksdaten im Überblick:

Heimbach (planungsrechtlicher Innenbereich)

Grundstücksgröße: ca. 528 m²

Topografie: Hanglage

Erschließung: straßenseitig gegeben

Bebauung: nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)

Bauleitplanung: Kein Bebauungsplan vorhanden; keine weiterführende Bauleitplanung, lediglich Flächennutzungsplan
Heimbach ist die kleinste Stadt in NRW und liegt idyllisch im Nationalpark Eifel. Die Umgebung besticht durch eine reizvolle Landschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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