Interessantes Baugrundstück, Hanglage, Erholungsort im Naturpark Solling

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
25.000 €
Grundstück
ca. 1166 m²
Preis/m²
21,44 €
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Grundstück
ca. 1166 m²
Preis/m²
21,44 €
37627 Heinade - Hellental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263L9AKU3R9S

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Objektbeschreibung

Sonstiges
https://www.stadtwerke-stadtoldendorf.de/hausanschluss-erdgas-trinkwasser/ Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir weisen auf Folgendes hin: Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen. Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten - dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1166 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
25.000,00 €
Preis/m²
21,44 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Naturnahes Baugrundstück in ruhiger Lage von Hellental

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.166 m² in Hanglage, im Ortsteil Hellental der Gemeinde Heinade zu erwerben. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus/Tinyhouse inklusive Garten.
Die ruhige und naturnahe Lage im südniedersächsischen Solling macht dieses Grundstück besonders attraktiv für all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen und ein Leben im Einklang mit der Natur genießen möchten. Waldreiche Umgebung, frische Luft und eine beschauliche Dorfgemeinschaft warten auf den zukünftigen Eigentümer.

Eckdaten auf einen Blick:

- Grundstücksfläche: 1.166 m² / aktueller Bodenrichtwert: 34 €/qm
- Ortsteil Hellental, Gemeinde Heinade, Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf
- Ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld
- Gute Erreichbarkeit über die umliegenden Verkehrsanbindungen

Erschließungskosten für Schmutz- und Regenwasseranschluss:
Regenwasser: 3082,90 €
Schmutzwasser: 6191,46 €
Hellental liegt idyllisch im Solling, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem wohnen und guter Erreichbarkeit. Der ruhige Ortsteil der Gemeinde Heinade im Landkreis Holzminden überzeugt durch seine beschauliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und Naturschutzgebieten - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende.

Die Region Solling-Vogler bietet mit ihren sanften Hügeln, klaren Bächen und weitläufigen Forsten eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Wer den Alltag hinter sich lassen möchte, findet hier die perfekte Umgebung für ein ruhiges und naturverbundenes Leben.

Die Kreisstadt Holzminden sowie die historische Stadt Dassel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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